Costanera Norte: Valor fiscal influirá en precio base de subasta, admite Mora
Nelson Mora, jefe de Gabinete del intendente de Asunción, Óscar “Nenecho” Rodríguez, admitió este miércoles que el bajo valor fiscal de US$ 25 por metro cuadrado asignado para los lotes A1 y A3 de la Costanera Norte impactará en el precio base de un segundo intento de remate. Esta nueva tasación podría llevar a que la venta de estas tierras se realice de manera directa, sin remate previo.
Impacto del valor fiscal en la subasta
El valor fiscal asignado por el Estado para los lotes A1 y A3 influirá directamente en el cálculo del precio base de la subasta. Mora explicó que el precio base subirá un 3,5%, comparado con el valor fiscal del año pasado, pero dejará abierta la posibilidad de reevaluar si se toma en cuenta este incremento en la tasación.
La posibilidad de venta directa: ¿repetirán el modelo de Costanera Sur?
El valor fiscal asignado ha levantado sospechas sobre una posible venta directa de los lotes, similar a lo ocurrido con las 1,7 hectáreas de la Costanera Sur, que fueron vendidas directamente al Astillero Aguapé. La ley permite este tipo de ventas como una excepción, siempre que el avalúo no sea menor al valor fiscal y con la aprobación de la Junta Municipal.
Próximos pasos: ¿subasta o venta directa?
Nelson Mora mencionó que en la segunda quincena de enero habrá novedades sobre el futuro de la subasta. El concejal Pablo Callizo insistió en que cualquier intento de subasta debe esperar el regreso de las sesiones ordinarias de la Junta Municipal, aunque no descartó que se convoque una sesión extraordinaria.
Preocupaciones legales: ¿heredarán los compradores los problemas judiciales?
El abogado Enrique Wagener, quien ya accionó contra el remate de las tierras, advirtió que una venta directa podría implicar que los compradores hereden los problemas judiciales pendientes sobre los lotes, ya que aún persiste una medida cautelar y un juicio en curso.
Crisis financiera de la Municipalidad de Asunción
La urgencia por vender las tierras también responde a la grave crisis económica que atraviesa la administración de “Nenecho” Rodríguez, quien enfrenta una deuda de más de G. 71.300 millones y varias investigaciones sobre posibles malversaciones de fondos. La venta de la Costanera Norte se presenta como una salida para afrontar las deudas municipales.
otro gran negociado, en unos años sabremos quién se quedó con esas tierras a precio de costo. Luego desalojar a los pobres y a los mataderos de tablada, para hacer zona VIP.